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1.房子借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房子评估机构出具的《南宁房子评估报告》；
5.借资人与银行签订的房子借资合同、抵押合同等文件；
6.提供南宁房子借资用途证明；
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1、现房借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、南宁有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、现房借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（现房）,现房符合抵押的条件.
6、南宁现房借款须是商品房,可以进入南宁市场交易流通的现房.
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房子抵押贷款的优势：
1、房子贷款,获贷成功率高
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2、房子贷款,额度高
据了解,南宁房子抵押贷款额度高可达到房子评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、房子贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.南宁贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果南宁贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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